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始于9月29日的新一轮楼市新政,已过去一个月了。这期间,政策部署上的最大特征就是“不间断”,即一边落实存量政策,一边推出增量政策,循环往复形成政策“组合拳”效应。9月29—30日,住房城乡建设部部署一线城市松绑“四限”(限购、限贷、限售和限价)后,近一个月相继有20多个省份、100多个城市出台了供给端纾困行业、需求端激活市场的一揽子政策。10月18日,住房城乡建设部等五部委又提出“四个取消、四个降低、两个增加”的新政。 从实地调研来看,政策利好持续和叠加释放,产生了非常好的效果。从当前的市场数
今年上半年网上证劵放大平台,广州土地拍卖市场显得相对“低温”,但近两个月已有回暖迹象,房企们纷纷又坐上牌桌,开启博弈:9月底天河南方面粉厂地块经历了148轮鏖战,10月底广州一口气又拍出6宗地块。 目前在广州房地产市场,无论是参与土拍的热情,还是推新的速度,越秀地产、保利、中海都是备受瞩目的房企。而土地供应端的变化,往往会折射出未来住宅市场以及房企业务的格局,这两个月的土拍结果,究竟会对未来广州的房地产市场格局产生怎样的影响呢? 越秀地产楼盘 越秀“退”地,保利“抢”地 保利可以说是这两个月广
股票的杠杆在哪里 在房价高企、寸土寸金的年代,开发商主导的“公摊”实为一笔糊涂账,购房者对每一寸空间的利用都必须斤斤计较,谁不关注房子的实用面积,谁就很可能吃大亏。 今年下半年以来,保利、招商、越秀地产和绿城等开发商在广州相继取得新地块,在对外宣传上均打出“高得房率”的噱头,某项目甚至宣称其即将推出的“第四代住宅”,实用率直逼140%。这一消息,就好像在平静的楼市投下了一颗深水炸弹,特别是对已经在“货架”上的那些公摊面积超过20%或30%的存量住宅来说,无疑将构成巨大的冲击和挑战。同时,一些业
2024年,广州楼市走出低谷,上演一场“逆袭”,新的一年,广州楼市故事会如何演绎?2024年,广州卖出了涉宅用地49宗。按照房企“三个月从拿地到开盘”的速度,这些2024年出让的地块许多将成为全新盘进入市场。据不完全统计,2025年将会有超30个全新盘强势登场私募股票,置业者要怎么买?广州楼市格局将如何改写? “珠金琶”神仙打架 随着保利以70亿元拿下天河区绢麻厂地块,2024年的广州土地拍卖正式落下帷幕。过去一年,广州共挂出61宗宅地,共成交涉宅用地49宗,涉宅总金额为772.7363亿元,
3月9日,十四届全国人大三次会议民生主题记者会。民政部部长陆治原、人力资源和社会保障部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪虹、国家卫生健康委员会主任雷海潮就民政、就业和社会保障、住房、卫生健康等相关问题回答中外记者提问。今年就业形势如何?楼市如何稳?怎样解决群众急难愁盼?群众如何住上“好房子”?这场发布会干货满满。 民政部部长陆治原 民政部将如何落实推进加强普惠性民生建设工作? 3月9日,民政部部长陆治原在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上说,将逐步扩大相关民生保障政策覆盖面,有序推进民政民
外盘黄金期货配资 在贵阳楼市持续低迷的背景下,贵州省旅游产业发展集团近日推出"购房享茅台认购权"营销活动引发市场关注。根据规则,外省购房者购买30-50万元房产可获18瓶1499元飞天茅台认购资格,每增购20万元可多认购6瓶,上限48瓶。以当前茅台市场价2200元计算,该政策相当于给予购房者2.5%-4.8%的折让优惠。 据了解,贵阳观山湖区多个参与项目均价约8500元/㎡,库存周期已超20个月。某项目销售经理坦言:"活动推出两周,到访量提升但转化有限,多数客户认为让利空间不及预期。" 金融分
本报两会报道组 毛艺融 3月9日,住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示,去年9月26日,中央政治局会议作出促进房地产市场止跌回稳的重要部署。我们会同有关部门认真贯彻落实,打出了一套组合拳,打好了一场攻坚战,全力推动房地产市场止跌回稳。 倪虹介绍,在各方面共同努力下,现在市场的信心得到了有效的提振,房地产市场也出现了积极的变化。从统计数据看,去年四季度,新建商品房销售面积和销售额实现了正增长。今年一、二月份以来,房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。 政府工作报告提
彭春来 2025年政府工作报告将“稳楼市”置于经济工作的重要位置,这一部署既是对当前房地产市场形势的精准把握,也是对经济高质量发展要求的积极回应。报告中首次将“稳住楼市股市”写进总体要求,且再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”,并提到“更大力度促进楼市股市健康发展”。住房和城乡建设部部长倪虹在记者会上也表示,将会同有关部门坚持长短结合、标本兼治,坚决稳住楼市。 纵观近年来政府工作报告对房地产工作的整体规划,“稳”一直是关键词。与往年相比,2025年延续了全力稳楼市的主基调,但调控思路赋予
[ 尽管房贷利率有所回落,市场复苏动力依然不足。美国房地产经纪人协会(NAR)最新数据显示,今年1月炒股杠杆平台哪家好,全美成屋销售环比下降4.9%,远超分析师此前预测的2.6%降幅。孙斯陶分析称,尽管这一数据同比增长2%,但整体交易量仍徘徊在近15年来的低点。 ] [ 据房地美(Freddie Mac)数据,截至2025年3月,该利率已降至6.63%,为近三个月最低水平。 ] 自美国总统特朗普上任以来,美国30年期房屋抵押贷款利率持续下行。据房地美(Freddie Mac)数据,截至2025
(原标题:中原地产:香港楼市气氛好转 CCL结束2周连跌回稳)炒股配资网站选 智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原城市领先指数CCL 最新报137.46点,按周升0.32%,港股大升,香港楼市气氛好转,二手房成交略有增加,CCL结束2周连跌回稳,连续3周于137点水平反复。近期发展商推售多个新盘,仍对二手造成压力,而财案则利好细价楼交投,新盘销情亦理想,第一季 CCL 可望守住降息前低位,于136点到139点之间窄幅徘徊。如果二手成交量持续增多,展望第二季指数可回升。
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